Mengenal Lebih Dekat Apa Itu Auto Ads Google AdSense

April 30, 2018 Add Comment
Sudah lebih dari 10 tahun Google AdSense menjadi pioneer dalam jaringan periklanan online di dunia dan Indonesia. Banyak pemilik website atau blog mendapatkan penghasilan dari Google AdSense sambil terus memproduksi konten atau hobi mereka.

Selama 10 tahun juga lah Google AdSense terus berinovasi. Mulai dari menyediakan berbagai jenis iklan, sistem penyaringan pendaftaran, sampai inovasi antar muka aplikasi. Semakin lama semakin terasa juga kekuatan Google AdSense ini dalam perekonomian.

Auto Ads Google AdSense

Belakangan ini, mulai diperkenalkan unit iklan Google AdSense yang terbaru yaitu Auto Ads. Pada awal tahun 2015 lampau, Google sempat merilis Auto Ads versi beta dan hanya penayang yang lolos seleksi mereka lah yang boleh memasang unit iklan auto ads di blog atau situs mereka. Namun, sekarang auto ads terbuka untuk semua publisher (kecuali matched content) dengan syarat akun mereka sudah disetujui oleh Google.

Apa itu Auto Ads?

Diartikan dari namanya, auto ads berarti iklan otomatis dan memang begitu kenyataannya. Pada jaman dulu, semua penayang AdSense harus membuat setiap unit iklan yang mau ditampilkan di situs mereka dan mengatur peletakannya sendiri. Namun, sejak auto ads dirilis dan dibuka untuk semua penayang, maka hanya perlu satu kode saja yang ditempatkan di susunan situs dan semua urusan periklanan akan ditangani langsung oleh Google baik secara jumlah maupun penempatannya.

Ini juga berbarengan dengan dihapuskannya kebijakan batas iklan. Pada jaman dulu, penayang hanya diijinkan untuk memasang maksimal 3 unit iklan interaktif dan 2 unit iklan link. Namun, semenjak auto ads diperkenalkan, aturan ini sudah tidak berlaku.

Penerapan unit iklan auto ads

Seperti yang sudah saya infokan sebelumnya, dengan memasang auto ads maka hanya perlu satu kode saja untuk mengatur semua urusan periklanan. Semua jenis iklan mulai dari iklan interaktif, in feed ads (iklan di daftar artikel), in article ads (iklan di dalam konten artikel), sampai dengan page level ads (Vignete ads, anchor ads, dan matched content) akan ditangani oleh Google kecuali iklan tautan.

Pengaturan Auto Ads

Lalu bagaimana cara memasang unit iklan auto ads? Anda bisa mendapatkan kodenya langsung di dasbor AdSense. Cukup membuka menu Ad Unit maka anda akan langsung melihat menu auto ads.

Anda bisa mengatur segalanya di sana. Seperti pengaturan tipe iklan maupun pengaturan khusus untuk URL tertentu. Sangat mudah dan praktis.

Masih tahap pengembangan

Sayangnya performa auto ads sepertinya masih perlu tahap pengembangan. Ada beberapa kasus dimana auto ads tidak bekerja secara baik dan benar. Iklan yang muncul, bisa terlalu banyak dan tidak beraturan. Untuk mengatasi masalah ini, anda bisa mengatur unit iklan secara manual seperti biasa sambil tetap menggunakan auto ads.

Dengan ini maka kesulitan penayang AdSense dalam mendapatkan penghasilan akan semakin mudah. Saya yakin, suatu hari performa auto ads ini akan sempurna dan membuka jalan baru bagi para penayang AdSense untuk mengoptimalkan penghasilannya.

Alasan Mengapa Pendidikan Formal Kita Masih Kurang

April 30, 2018 Add Comment
Mendekati akhir tahun pelajaran, berarti sudah tiba waktunya untuk evaluasi. Seberapa banyak kah ilmu yang sudah diajarkan kepada anak-anak indonesia sekarang ini?

Setahun ini saya sudah melihat cukup banyak kekisruhan di dunia pendidikan. Mulai dari perencanaan USBN, perubahan cara penilaian untuk SBMPTN, penerapan soal-soal HOTS (High Order Thinking Skill) di UNBK, dan berbagai kasus lainnya. Dari sini saya ingin mengungkapkan beberapa pendapat saya tentang pendidikan formal kita di negeri ini.

Alasan Mengapa Pendidikan Formal Kita Masih Kurang

Mengapa pendidikan formal kita masih kurang? Padahal, pendidikan formal lah yang memberikan pondasi untuk seorang anak agar bisa terjun di dunia masyrakat begitu mereka dewasa. Ada beberapa hal yang ganjil, dan ini sudah berlangsung selama berpuluh-puluh tahun dan bahkan mulai dari sistem sekolah berdiri. Apa saja?

Alasan Mengapa Pendidikan Formal Kita Masih Kurang

Salah satu yang ingin saya sorot adalah beban sekolah yang mulai kacau. Saya sebagai guru les, tentu mengajar anak dari berbagai sekolah dan tingkatan. Beberapa anak yang saya pegang ada yang masih duduk di sekolah dasar sampai di kelas 3 SMA yang memepersiapkan diri untuk masuk ke jenjang pendidikan lanjutan.

Sistem beban sekolah yang saya maksud adalah rasio dari tingkat kesulitan pelajaran terhadap kemampuan berpikir anak. Saya mulai menemui berbagai soal yang menuntut kemampuan logika tinggi seperti penggunaan variabel dan persamaan di soal-soal anak kelas 3 Sekolah Dasar. Pertanyaan saya, apakah soal ini sudah seharusnya diajarkan ke anak sekecil itu?

Meskipun memang soal yang diberikan adalah persamaan sederhana, namun tetap saja anak kelas 3 Sekolah Dasar saya kira tidak akan sampai pemikirannya untuk menggunakan variabel x dan y. Padahal, saya baru menemui penggunaan variabel ketika memasuki jenjang Sekolah Menengah Pertama.

Bahkan dasar pelajaran statistika dan peluang yang seharusnya diajarkan di kelas 6 Sekolah Dasar pun sekarang sudah mulai diajarkan di kelas 3 Sekolah Dasar. Benar-benar terasa seperti sekolah sedang melakukan kejar tayang.

Efek Domino

Sebenarnya apa yang sedang dikejar? Percuma juga diajarkan jika muridnya kesulitan untuk memahami dunia data dan statistik. Masalahnya, pelajaran baru ditambahkan dan tidak mungkin mengurangi porsi pelajaran dasar operasi matematika.

Efeknya? Tentu saja bisa membuat anak menjadi stress karena nilai yang didapatkan dari ulangan otomatis menjadi jelek karena tidak paham pada pelajarannya. Belum lagi dari pihak orang tua mau tidak mau harus memasukkan anaknya ke lembaga bimbingan belajar tambahan, karena di sekolah 1 guru harus mengajar ratusan murid sehingga menjadi tidak fokus.

Dengan memasukkan anak ke Lembaga Bimbingan Belajar, maka semakin terkikislah waktu bermain anak. Harus diakui bahwa usia kanak-kanak membutuhkan porsi waktu bermain yang cukup banyak agar si anak tidak menjadi kurang pergaulan atau ketinggalan informasi. Sudah banyak fenomena anak yang terlalu fokus pada pelajaran sekolah dan akhirnya menjadi tidak terbuka dengan dunia luar.

Selain itu, dengan diberlakukannya sistem kejar tayang ini maka ikut terkikislah waktu untuk pelajaran yang berkaitan dengan moral, perilaku, dan pengembangan diri anak. Ini baru pelajaran matematika dan belum termasuk mata pelajaran lainnya.

Solusi?

Jelas kita tidak mungkin merubah tatanan sekolah karena ini berurusan dengan bagian penyusun kurikulum di pemerintah sana. Tapi kita bisa meminimalisir dampak negatifnya dengan beberapa cara :\
  1. Tidak memfokuskan anak pada pencapaian nilai akademis. Memang ini penting, tapi bukanlah segalanya
  2. Jika ada pelajaran yang anak sukai, maka fokuskan ke sana. Banyak orang yang keliru dan ingin anaknya menguasai semua mata pelajaran di sekolah. Sebagai pertimbangan logika: Guru yang mengajar setiap mata pelajaran saja harus sendiri-sendiri sesuai spesialisasinya, maka murid tidak seharusnya diwajibkan untuk menguasai semua pelajaran
  3. Jangan menilai kecerdasan anak dari ranking
  4. Fokuskan ke pendidikan moral dan pengembangan diri jika anak berada di luar lingkungan sekolah. Bagaimana pun, pelajran di sekolah jaman sekarang sudah cukup padat dan berat.
Jika tidak diperbaiki dari sekarang, maka generasi peneruslah yang menjadi taruhannya. Akhir kata, semoga pendidikan kita terus berkembang ke arah yang lebih baik.

Strategi Agen Properti Professional AREBI Dalam Melakukan Pemasaran

April 30, 2018 Add Comment
Mungkin banyak dari anda yang bertanya-tanya apa keuntungan menitipkan properti ke agen properti. Sebelumnya, saya sudah bahas apa saja keuntungan menitipkan properti ke agen properti profesional bagi penjual maupun pembeli. Anda bisa membacanya di link di bawah ini:
Untuk Pembeli : Keuntungan Menggunakan Agen Properti AREBI Bagi Pembeli
Untuk Penjual : Keuntungan Menggunakan Agen (Broker) Properti Resmi AREBI Bagi Penjual
Sekarang pertanyaannya adalah apakah setelah dititipkan lalu selesai begitu saja? Anda tentu bertanya-tanya apa bedanya menjual sendiri dengan menitipkan ke agen properti. Tentu saja, kami para agen properti profesional memiliki strategi tersendiri untuk memasarkan setiap properti yang dititipkan. Berikut penjabarannya.

Strategi Agen Properti Professional AREBI Dalam Melakukan Pemasaran

Broadcast jaringan agen properti AREBI

Setiap agen profesional bersertifikasi AREBI, pasti memiliki jaringan sendiri. Entah dari grup WhatsApp, Telegram, BBM. sampai dengan grup mailing list (milis). Bahkan banyak dari perusahaan agen properti profesional sudah merilis aplikasi real estatenya (termasuk Brighton) yang berguna untuk pemasaran baik sesama internal agen properti itu maupun eksternal (langsung klien).

Setiap agen AREBI juga memiliki daftar broadcast yang akan dikirimkan setiap hari atau bahkan setiap jam. Ini adalah strategi dan senjata utama para agen properti profesional bersertifikasi AREBI, karena mereka diijinkan untuk bekerja sama antar agen.

Media periklanan online

Tidak semua pemilik properti menyadari bahwa ada banyak sekali situs untuk jual beli properti. Kami sebagai agen properti profesional sudah memiliki akun di jaringan periklanan online properti mulai dari yang gratis sampai yang berbayar.

Setiap website jual beli properti akan memberikan support kepada agen properti yang bekerja sama dengan memberikan potongan harga khusus. Tentu saja dengan menitipkan properti ke agen properti, anda tidak perlu membayar biaya periklanan karena sudah ditanggung oleh agen properti tempat anda menitipkan.

Selain itu, dengan jumlah listing yang banyak maka tingkat keterlihatan properti anda akan semakin meningkat. Sebagai ilustrasi, tentu akan lebih sulit menemukan propertinya jika hanya ada 1 listing yang dipasang oleh pemilik di web daripada yang dipasang oleh agen yang notabene memiliki ratusan bahkan ribuan listing (saya sendiri sudah mendaftarkan lebih dari 300 listing).

Media cetak

Perusahaan agen properti juga biasanya menerbitkan buletin khusus setiap bulannya yang berisi listing dari agen properti yang bergabung di dalamnya. Buletin ini akan disebarkan ke calon klien dengan metode canvassing yang sudah diatur sesuai dengan pangsa pasarnya.

Selain buletin, agen properti profesional juga pasti sering memasangkan iklan di koran. Mengapa? Hal ini karena pihak perusahaan memberikan sejumlah subsidi untuk memasang iklan baris di koran (terutama kompas dan Jawa Pos). Tentu saja biayanya akan jauh lebih murah daripada anda memasang iklan sendiri.

Open House

Open House adalah event membuka suatu rumah yang dijual untuk umum dalam jangka waktu tertentu. Ini artinya jika ada satu atau beberapa calon pembeli yang ingin langsung melihat rumah dalam satu hari, maka anda tidak perlu repot. Agen properti akan meminta ijin kepada anda untuk melakukan open house.

Open House biasanya akan dilakukan pada waktu-waktu prime pada hari libur dimana orang akan keluar berkeliling. Anda pun tidak perlu melakukan open house sendiri dan bisa ikut keluar bersama keluarga anda.

Ada waktunya agen properti melakukan Open House akbar atau Open House serentak beberapa rumah yang bekerja sama dengan bank tertentu. Acara Open House ini akan diiklankan ke publik lewat media periklanan dan tentunya akan meningkatkan persentase penjualan rumah anda tanpa perlu menambah biaya.

Setiap agen properti profesional AREBI pasti akan menerima pelatihan berhubungan dengan dunia properti secara lengkap. Anda tidak perlu khawatir kalau transaksi berjalan tidak lancar. Jika anda inkuiri yang perlu disampaikan, bisa menghubungi saya via halaman contact us atau menu feedback.

Keuntungan Menggunakan Agen Properti AREBI Bagi Pembeli

April 29, 2018 Add Comment
Sebelumnya, saya sudah pernah membahas tentang keuntungan menggunakan agen properti AREBI bagi penjual. Kali ini, saya akan membahas keuntungan menggunakan agen properti AREBI dari segi pembeli. Sebagai informasi AREBI (Asosiasi Real Estate Broker Indonesia) adalah badan yang dibentuk oleh pemerintah untuk mengawasi para perantara transaksi properti di Indonesia
Lihat juga : Keuntungan Menggunakan Agen (Broker) Properti Resmi AREBI Bagi Penjual
Jika sebelumnya kita membahas tentang masalah menjual properti, maka sekarang kita akan membahas masalah tentang membeli properti. Seperti yang sudah kita ketahui, banyak oknum makelar tanah maupun rumah yang tidak bertanggung jawab dan kebanyakan berasal dari makelar atau agen independen yang tidak memiliki dasar hukum.

BRIGHTON AREBI Indonesia
BRIGHTON Sebagai Real Estate Agent di bawah naungan AREBI INDONESIA

Kasus-kasus seperti properti tidak valid, pembayaran yang rumit, sampai problem serah terima properti banyak terjadi. Hal ini disebabkan mayoritas agen properti independen tidak dibekali training dan dasar hukum jual beli properti dan hanya bekerja atas dasar yakin dan komisi. Akhirnya, kebanyakan transaksi berakhir tragis atau bahkan sampai dibawa ke ranah hukum.

Lalu apa keuntungan menggunakan agen properti AREBI bagi pembeli? Berikut keuntungannya:

Properti valid

Setiap agen AREBI dituntut untuk melakukan listing (mencari properti) yang langsung valid pemilik dan bukannya "hanya tahu dari seseorang". Kondisi properti yang tidak valid bisa berdampak pada harga dan legalitas. Bayangkan jika anda menerima informasi properti dari orang yang tidak jelas hubungannya dengan pemilik asli, bisa jadi ada indikasi tidakan kriminal.

Bagi agen properti resmi AREBI, ini tidak akan terjadi. Semua properti yang dipasarkan oleh agen AREBI harus sudah divalidasikan terlebih dahulu, bukannya sekadar dengar dan asal memasarkan.

Bebas komisi

Mengacu pada peraturan pemerintah, bahwa pembayaran jasa atas agen properti hanya ditanggung oleh pihak pemilik sedangkan pihak pembeli hanya bersifat sukarela. Jika anda bertransaksi dengan agen independen, ada kemungkinan anda juga dimintai komisi dari harga kesepakatan.

Anti mark-up

Mark up harga adalah hal yang sangat dilarang dalam kode etik agen AREBI. Harga yang anda terima dari agen AREBI sudah pasti sama dengan harga yang dibuka oleh pihak pemilik atau bahkan jika anda bandingkan dengan agen AREBI lain yang memegang listing yang sama, harganya pun juga akan 100% sama.

Hal ini berbeda jika anda berhubungan dengan agen independen. Kemungkinan akan ada praktik mark up harga demi mendapatkan komisi yang lebih. Tentu saja ini merugikan kedua belah pihak baik pembeli maupun penjual.

Kerja sama dengan bank

Jika anda berencana membeli properti secara KPR (Kredit Pemilikan Rumah), maka anda tidak perlu pusing-pusing untuk mencari dan mengontak PIC bank. Cukup sampaikan kepada agen AREBI yang anda gunakan tentang di bank apa yang akan anda gunakan untuk kredit, maka agen akan langsung mencarikan PIC bank sekaligus menangani proses KPR dari awal hingga selesai. Dan tentu saja anda tidak akan dikenai biaya tambahan apapun dari ini.

Banyak pilihan properti

Mengingat setiap agen properti resmi AREBI pasti memiliki jaringan antar agen AREBI juga, maka sekali anda mengontak satu agen AREBI anda sudah pasti bisa mendapatkan berbagai pilihan properti yang saat ini beredar di jaringan penjualan AREBI. Artinya, anda tidak perlu berbelanja kepada banyak agen yang dapat memusingkan anda sendiri.

Layanan pengaduan

Setiap agen properti AREBI pasti akan memiliki naungan dari perusahaan. Jika anda menemukan praktik penjualan atau pelayanan yang tidak sesuai dengan standar dan kode etik AREBI, maka anda bisa mengadukan agen tersebut langsung ke perusahaannya dan pihak perusahaan akan langsung menindak agen tersebut.

Mencari properti idaman bukanlah perkara yang mudah. Kami, agen AREBI hadir untuk mempermudah anda menemukan properti idaman. Perusahaan agen properti standar di Indonesia mayoritas sudah terdaftar di keanggotaan AREBI.

Pastikan anda menggunakan agen bersertifikasi AREBI untuk kepentingan transaksi properti anda!

Mengenal Skala Pengukur Gempa Skala Ritcher

April 29, 2018 2 Comments
Gempa bumi merupakan bencana alam yang disebabkan oleh faktor pergerakan lempeng tektonik bumi maupun aktivitas gunung berapi. Besar kecilnya kekuatan gempa diukur menggunakan skala dan satuan khusus yang disebut "Skala Ritcher" atau disingkat SR.

Kalau kita bicara gempa, maka pasti ada hubungannya dengan kehancuran. Tingkat kehancuran yang dihasilkan dari gempa bergantung pada besarnya nilai SR. Namanya, skala pasti ada standarnya dong! Itulah yang akan dibahas dalam post ini. Yuk simak!

Mengenal Skala Pengukur Gempa Skala Ritcher


Ada 8 tingkatan skala ritcher antara lain :
1. <2.0 = Tidak terasa, tapi terekam
2. 2.0 - 2.9 = Getaran hampir terasa, tapi belum terasa oleh orang yang sedang beraktivitas
3. 3.0 - 3.9 = Terasa oleh sebagian kecil orang
4. 4.0 - 4.9 = Terasa hampir setiap orang 5. 5.0 - 5.9 = Mulai menimbulkan kerusakan-kerusakan
6. 6.0 - 6.9 = Menimbulkan kerusakan pada bangunan dengan struktur yang tidak kokoh
7. 7.0 - 7.9 = Gempa dahsyat yang dapat menghancurkan kota, kerusakan besar
8. >7.9 = Sampai jumpa di kehidupan selanjutnya, kehancuran total di area episentrum (pusat gempa )
Huh? Jadi setiap detik kita mengalami gempa bumi? Yupz, hanya saja kita tak merasakannya karena skalanya terlalu kecil. FYI, gempa dengan skala kecil (2.0 - 3.0) terjadi jutaan kali setiap harinya (Kalau nggak percaya liat aja di seismografnya badan meteorologi dan geofisika). Kenaikan satu unit amplitudo (misal dari 1.0 ke 2.0) menunjukkan kenaikan kekuatan sebesar 10x lipat!  Selain SR ada lagi skala yang disebut Modified Mercalli (MM) yang biasanya ditunjukkan dengan angka romawi. diantaranya skala I -XII. dimana skala I tidak dapat dirasakan, skala II hanya bisa dirasakan oleh orang yang sedang beristirahat, skala VII dapat menghancurkan gedung dengan struktur yang kurang baik dan terakhir skala XII yang dapat mengakibatkan kehancuran total serta dapat melemparkan benda-benda dari darat ke udara.

Indonesia merupakan daerah paling rawan gempa di area Asia Tenggara, terutama di bagian selatan Sumatera sampai Jawa. Bahkan, beberapa orang barat mengatakan kalau orang Indonesia itu nekat, karena berani tinggal di daerah yang sangat rawan gempa dengan infrastruktur yang sebenarnya belum terlalu mumpuni (apabila dibandingkan dengan Jepang). Hal ini karena Indonesia merupakan pertemuan 3 lempeng besar bumi (Eurasia, Australia, dan Pasifik).

Belum lagi lokasi Indonesia juga terletak dalam area Ring Of Fire. Apa itu Ring Of Fire? Ring Of Fire adalah daerah yang dibatasi oleh kedua sirkum pegunungan yaitu sirkum mediteranian dan sirkum pasifik. Kebanyakan dari gunung di daerah Ring Of Fire merupakan gunung aktif yang dapat mengalami erupsi sewaktu-waktu.

Selalu update dan pantau berita seputar gempa. Pihak BMKG (Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika) akan selalu memberikan informasi seputar gempa baik waktu, koordinat, lokasi, dan kedalaman secara real time dan cepat. Jadi, bagi anda yang tinggal di daerah rawan gempa bisa langsung follow akun-akun resmi dari BMKG dan selalu sigap terhadap pemberitahuan via emergency broadcast dari pemerintah sebagai antisipasi gempa.

Berkenalan Dengan Mesin Cuci Untuk Hewan Peliharaan Dog O-Matic

April 29, 2018 Add Comment
Nggak salah noh judulnya? Mesin cuci kan buat pakaian, masa yang ini buat hewan peliharaan? Ssstt, sekarang sudah ada lho mesin cuci untuk mencuci hewan peliharaan anda. Trus, cara kerjanya gimana? Apakah diputar-putar seperti sedang mencuci baju? Tentu saja tidak, kalau seperti itu hewan anda bisa mati beneran :). Sistemnya sama seperti saat anda mencuci mobil salju.

Ide ini berasal dari seseorang bernama Romain Jarry. Saat ia tengah memikirkan cara untuk memandikan hewan peliharaannya dengan mudah. Ia pun mendapat 'ilham' ini saat ia melihat tempat pencucian mobil.

dog o matic

Nama mesin cuci ini adalah Dog O Matic. Dan sekarang sudah tersedia untuk publik. Bisa dibilang idenya ini sukses besar!

Kalau begitu berapa biayanya? Di tempat permandian hewan, biaya dihitung berdasarkan besar tubuhnya. Kalau tubuhnya kecil maka kita harus membayar sekitar 26.000 won (Sekitar 315.000 rupiah). Sedangkan yang besar 62.000 won (Sekitar 750.000 Rupiah).

Hewan yang diperbolehkan menggunakan dog o matic ini adalah anjing dan kucing. Tetapi karena kucing tidak suka air, maka sang pemiliklah yang harus memasukkannya ke dalam mesin cuci. Waktu penggunaan mesin cuci sekitar 20 menit, mandi 5 menit, dan terakhir pengeringan 20 menit agar bulunya tetap indah

Unik ya? Sekarang kita sudah tidak perlu kesulitan lagi saat ingin memandikan hewan peliharaan kesayangan kita, cukup gunakan dog o matic ini maka tidak akan ada masalah.

Cara Dan Trik Mudah Menghabisi Virus Browser Hijacker (Virus Search Engine)

April 29, 2018 Add Comment
Ahaha, sedikit posting sebelum liburan selesai, kali ini saya akan sharing tentang Adwcleaner. Apa sih Adwcleaner? Adwcleaner berfungsi untuk membersihkan AD WARE/Perangkat Iklan, biasanya sih berupa search engine palsu yang terpasang pada web browser anda semua. Contohnya seperti apa? Babylon Search, Qone8, Sweet Page, Nation Zoom, Delta Zone, iStart, dan masih banyak lagi. Mereka akan "siap" menghujani browser anda dengan ADS! Yang dapat membuat browser anda ngelag bahkan sangat ngelag! Menyedihkan bukan? Bahkan mereka memasang fake search engine ini di homepage anda semua!

AdwCleaner penghancur Browser Hijacker


Bagaimana? Pastinya anda semua takkan mau mendapat hal seperti itu kan? Bagaimana jika terlanjur kena? Tidak perlu panik, apalagi sampai instal ulang windows. Cukup gunakan Adwcleaner, yang akan membasmi semua fake search engine seperti diatas. Lalu bagaimana cara menggunakannya? Yuk Cekidot!
  • Sebelumnya silahkan anda download dulu softwarenya.
  • Setelah selesai instal saja seperti biasa
  • Adwcleaner akan otomatis mendownload database setelahnya
  • Setelah itu buka Adwcleaner anda
  • Klik Search
  • Klik Delete All
  • Tunggu sampai proses selesai
  • Selamat browser anda sudah kembali seperti semula
Setelah selesai membersihkan komputer anda, jangan lupa untuk mencermati apa yang anda install. Baca dengan baik dan hati-hati sebab salah satu cara browser hijacker menanamkan program pada komputer anda adalah menyematkan installer tersembunyi pada installer anda. Sekali lagi, berhati-hati karena mencegah lebih baik daripada mengobati. Terima Kasih.

Sebagai informasi tambahan, artikel ini sebelumnya dipublikasikan pada tanggal 4 Januari 2015. Pada hari ini AdwCleaner sudah diambil alih oleh MalwareBytes. Cara penggunaan masih tetap seperti semula.

Awal Perkembangan Teknologi Dual Kamera

April 29, 2018 4 Comments
Ponsel pada jaman sekarang, dituntut untuk serba bisa. Mulai dari main game, bekerja, mendengarkan lagu, ber-internet, berfoto, dll. Namun, salah satu fitur yang akhir-akhir ini sering disorot adalah fitur kamera. Namun, biasanya fitur kamera ini tidak sebanding dengan kamera pocket apalagi DSLR. Salah satunya, jika kamera melakukan zoom, maka hasil zoomnya akan pecah dan banyak noise. Tapi, sekarang sudah hadir teknologi 'Optical Zoom' khusus ponsel. Seberapa canggihkah?

corephotonics

Sebelum membahas teknologi baru ini kita lihat dulu wajah - wajah kamera ponsel di negeri ini. Ketika kamera ponsel melakukan 'Digital Zoom', sebenarnya kamera tidak melakukan zoom sebenarnya, tetapi ponsel hanya melebarkan setiap pixel yang ada. Hasilnya, gambar yang dihasilkan menjadi kasar dan pecah.

Nah, untuk mengatasi kekurangan ini, Corephotonics, mengembangkan solusi yang lebih ringkas. Yaitu, mereka memanfaatkan output gabungan dari dua lensa sekaligus. Teknologi ini mampu melakukan zoom hingga 5 kali tanpa ada penurunan kualitas gambar. Teknologi ini menggunakan 2 buah kamera berkekuatan 13 Megapiksel dengan bantuan prosesor Snapdragon 800 dan algoritma khusus.
Sama - sama tentang kamera nih! : Asal usul selfie
Kamera garapan Corephotonics ini memiliki satu lensa wide-angle dan satu lensa tele, yang masing-masing memiliki sensor sendiri. Data dari kedua sensor ini bergabung dengan bantuan dari perangkat lunak onboard.

optical zoomGambar yang dihasilkan secara signifikan lebih tajam ketika diperbesar, dan memiliki sinyal noise jauh lebih sedikit dibandingkan dengan yang diambil hanya dengan sudut lebar (Jika hanya menggunakan 'Digital Zoom').

Tim Corephotonics menjelaskan bahwa sistem dual-kamera tersebut dapat mengambil gambar HDR hanya dengan satu kali proses pengambilan gambar. Tidak seperti teknologi konvensional yang harus mengambil 3 gambar berbeda dan eksposur yang berbeda. Dan ini berarti tidak akan terjadi blur pada hasil dari jepretan.

Semuanya terjadi secara real-time, tanpa adanya lag antara shutter dan proses penyimpanan gambar. Fokus kamera juga menjadi lebih cepat.

Jika teknologi ini sudah mulai diimplementasikan di Indonesia, kemungkinan kita akan bisa melakukan pengambilan gambar dari jarak jauh dengan kualitas zoom yang jempolan. Dan ada kemungkinan juga kita akan meninggalkan teknologi kamera pocket.

Sebagai catatan, awalnya artikel ini dipublikasikan pada tanggal 26 Juni 2015, dimana pada saat itu teknologi dual kamera masih belum diimplementasikan pada telepon ponsel sekarang ini. Beberapa contoh ponsel yang menggunakan dual camera sekarang adalah Samsung Galaxy S9, Oppo F7, Vivo V9, iPhone X, dan beberapa jenis smartphone high end lainnya sudah menggunakan teknologi ini.

Asuransi VS Properti Manakah Yang Lebih Unggul Untuk Investor Pemula?

April 29, 2018 Add Comment
Karena kedua bidang ini adalah ranah saya, maka saya mencoba untuk membandingkan mana yang lebih friendly kepada investor pemula. Khususnya orang yang baru mengenal dunia investasi.

Sebelumnya, apa yang menjadi dasar investasi dari kedua instrumen ini? Sebagai informasi secara umum saja, ROI (Return Of Investment) dari properti bisa didapatkan dari kenaikan harga tanah maupun dari sewa menyewa. Sedangkan untuk asuransi, biasa didapatkan dari produk Unit Link yang notabene terhubung dengan pasar modal dan pasar uang.

Asuransi VS Properti Manakah Yang Lebih Unggul Untuk Investor Pemula?

Sekarang, mana yang lebih enak dari kedua ini? Mari kita ulas bersama-sama.

Modal

Di properti, anda memerlukan modal dalam jumlah yang tidak sedikit untuk bisa mendapatkan rumah atau apartemen dengan lokasi yang bagus dan memiliki proyeksi investasi yang baik. Setidaknya, anda harus menyiapkan 5 juta sebagai tanda jadi plus angsuran DP pertama seminggu setelah anda memberikan tanda jadi. Ini masih belum memperhitungkan faktor bunga bank untuk KPR maupun bunga cicilan yang dikenakan oleh developer jika anda cara bayar Inhouse. Anda harus lunas dulu dalam pembayaran baru bisa mengalihkan properti.

Sedangkan di asuransi, anda bahkan hanya memerlukan modal mulai dari 300 ribu per bulan atau 3,6 Juta per tahun! Anda sudah bisa mengikuti asuransi Unit Link lengkap dengan proteksinya. Tentu saja, semakin lama anda membayar premi, maka semakin besar juga keuntungan investasi anda ditambah uang pertanggungan jika terjadi resiko.

Maka dengan ini yang lebih unggul adalah Asuransi

Ketahanan Inflasi

Inflasi adalah pelemahan mata uang, dan ini merupakan faktor yang cukup berpengaruh terhadap investasi anda. Nilai uang anda hari ini tentu akan berbeda dengan 10 tahun mendatang, bisa jadi nilai uang membaik atau bisa juga menurun.

Properti merupakan instrumen investasi yang cukup kebal terhadap inflasi. Jika nilai mata uang menurun, maka harga properti bisa langsung menguat berkali-kali lipat. Ini disebabkan oleh prinsip bahwa harga tanah tidak akan pernah turun selama jumlah manusia masih terus bertambah di dunia ini.

Sedangkan di asuransi, jika anda menggunakan mata uang rupiah maka akan rentan terhadap nilai inflasi. Investasi yang dihasilkan malah bisa jadi tidak menghasilkan sama sekali (terutama jika premi yang ditanamkan hanya sedikit). Di beberapa kasus, ada kejadian kalau harga unit di suatu asuransi bisa menurun sampai 15%!

Maka dengan ini yang lebih unggul adalah Properti

Nilai tambah dan Biaya

Yang dimaksud nilai tambah di sini adalah, bagaimana kegunaan lain dari instrumen investasi ini. Di sisi properti, tentu saja anda bisa menggunakan properti tersebut sebagai tempat tinggal. Tapi, anda wajib membayar iuran bulanan baik iuran listrik, air, sampah, lingkungan, dll. Jika itu adalah apartemen, maka anda wajib membayar iuran service charge dan sinking fund.

Memang properti merupakan kebutuhan primer untuk semua orang. Tapi, jika anda membeli rumah hanya untuk berinvestasi dan bukan untuk tempat tinggal, maka anda perlu memperhatikan biaya tersebut. Belum lagi biaya untuk renovasi rutin agar properti tetap terlihat cantik dan layak pakai maupun biaya pajak yang dikenakan ketika anda mengalihkan hak.

Sedangkan untuk asuransi, anda paling hanya wajib membayar COI (Cost Of Insurance), COR (Cost Of Rider), dan Biaya admin. Dimana, jumlah dari biaya ini bersifat fixed (untuk rentang waktu tertentu) dan tidak dalam nominal yang besar jika dibandingkan biaya renovasi properti maupun biaya mengalihkan hak. Dalam asuransi, tidak ada biaya dadakan.

Untuk nilai tambah dari asuransi sendiri seperti yang sudah kita ketahui. Yaitu, anda akan mendapatkan proteksi dari resiko seperti resiko kesehatan atau resiko meninggal dunia.

Maka dengan ini yang lebih unggul adalah Asuransi

Likuiditas

Likuiditas dari properti bisa dibilang susah susah gampang. Di mana ketika anda menjual sesuai timing, maka anda tidak akan menemui kesulitan dan bisa cepat laku. Sedangkan apabila waktunya kurang tepat, maka bisa jadi bertahun-tahun properti anda sulit untuk laku. Memang bisa dibantu oleh agen properti yang bisa anda percayai, namun bagaimana pun pasar lah yang berbicara. Bahkan meskipun itu adalah sewa menyewa sekalipun. Kalaupun mau menjaminkan di bank, maka ada syarat dan prosedur yang harus dijalankan terlebih dahulu.
Sedangkan likuiditas dari asuransi sangat mudah. Anda bisa menebus polis kapanpun anda membutuhkan dana tambahan (khusus Unit Link). Ingat, jangan menarik dana sampai saldo habis atau polis anda akan lapse (hangus).

Maka dengan ini yang lebih unggul adalah Asuransi

Proyeksi Harga

Proyeksi harga dalam properti sudah dipastikan akan selalu naik (ingat prinsip bahwa harga tanah tidak akan turun). Selama properti yang anda miliki terletak di lokasi yang strategis dan merupakan tipe standar (tidak terlalu besar dan terlalu kecil). Selama ini, investasi dalam dunia properti cukup aman dan menguntungkan. Dalam beberapa kasus (seperti di MERR Surabaya), harga tanah bisa meningkat sampai 10x lipat dalam jangka waktu pendek.

Sedangkan di asuransi, proyeksi harganya cukup fluktuatif (dalam jangka pendek), meskipun pasar modal dan pasar uang memiliki kecenderungan untuk naik dalam jangka panjang. Anda masih bisa mendapatkan kesempatan untuk menikmati kenaikan harga yang cukup tajam dalam waktu singkat, namun anda harus menanamkan modal di resiko tinggi dimana berarti anda juga memiliki kesempatan untuk menderita kerugian besar juga dalam waktu yang singkat.
Sangat disarankan untuk tidak menggunakan asuransi sebagai instrumen investasi jangka pendek atau untuk hit and run, karena memang pada dasarnya asuransi digunakan untuk menjamin masa depan dimana artinya untuk jangka panjang.

Maka dengan ini yang lebih unggul adalah Properti

Setelah melihat perbandingan di atas, anda tentu sudah bisa menentukan investasi anda untuk kedepannya. Selalu ingat pameo investasi dimana jangan meletakkan semua telur di keranjang yang sama. Artinya, menggunakan lebih dari satu instrumen investasi selalu lebih baik daripada menggunakan hanya satu instrumen saja.

Menggunakan WhatsApp Business Untuk Alat Komunikasi Bisnis

April 27, 2018 Add Comment
Baru-baru ini WhatsApp merilis aplikasi bisnisnya yang baru, yaitu WhatsApp Business. Sesuai namanya, aplikasi ini digunakan untuk menunjang kebutuhan komunikasi bisnis yang semakin hari semakin kompleks dan fleksibel.

Sebelumnya, anda bisa mengunduh WhatsApp Business di Google play store secara official. Ukuran aplikasinya tidak berbeda jauh dengan WhatsApp reguler. Apa kira-kira yang membedakan WhatsApp Business dengan WhatsApp Reguler?

Menampilkan detail profil usaha secara lengkap

Berbeda dengan WhatsApp reguler yang hanya menampilkan nama, nomor WA, dan status. Di WhatsApp Business, tampilan profil akan menunjukkan nama usaha, alamat situs, nomor telepon, droppin, sampai alamat email. Ini tentu akan lebih membantu calon customer untuk mengenal lebih dekat dengan usaha anda tanpa harus mencari-cari terlebih dahulu.

WhatsApp Business

Fitur Fast Reply dan Salam Pembuka

Anda juga bisa menambahkan salam pembuka di WhatsApp Business. Artinya, setiap orang yang menghubungi nomor WhatsApp Business anda akan mendapatkan salam secara otomatis, dimana salam pembuka bisa diedit sesuka hari. Sebagai saran, salam pembuka bisa diisi dengan intro profil dan kontak usaha anda (seperti yang saya implementasikan).

WhatsApp Business juga mendukung fitur fast reply. Hanya dengan mengetikkan kata kunci tertentu, maka anda bisa langsung membalas pesan calon klien anda tanpa harus mengetik panjang. Ini tentu berguna jika anda ingin mengenalkan kategori produk, summary dari produk yang anda jual, maupun detil biaya.

Anda bisa mengatur setelan ini langsung di opsi setting.

Fitur yang sama powerfull dengan WhatsApp Reguler

Secara garis besar, tidak ada perbedaan jauh antara WhatsApp Reguler dengan WhatsApp Business dari sisi operasional. Anda hanya memerlukan nomor handphone aktif untuk menggunakan WhatsApp Business. Fitur seperti backup chat, panggilan suara, dan lain-lain masih tetap ada.

Auto Reply di luar jam kerja

Di WhatsApp Business, anda bisa menggunakan auto reply di luar jam kerja. Artinya, klien anda tidak merasa dicuekin atau tidak ditanggapi karena mereka bisa langsung melihat balasan otomatis yang berisi keterangan kalau usaha masih belum beroperasi karena di luar jam kerja. Ini berguna jika anda sedang liburan atau urusan lain yang mendadak harus meninggalkan usaha anda untuk sementara waktu.

Migrasi dengan mudah

Migrasi dari WhatsApp Reguler ke WhatsApp Reguler juga tidak sulit. Bagi anda yang sudah menggunakan WhatsApp reguler sebelumnya, bisa langsung melakukan migrasi tanpa menghapus akun. Cukup dengan memasukkan nomor telepon ke aplikasi WhatsApp Business, maka anda akan langsung bisa menggunakan aplikasinya. Jangan lupa untuk melakukan backup chat.

Lalu apa yang membedakan akun WhatsApp Reguler dan WhatsApp Business? WhatsApp akan memberikan pemberitahuan kepada user jika menghubungi akun yang terhubung menggunakan WhatsApp Business. Profil bisnis juga akan tampil meskipun dibuka dari aplikasi WhatsApp Reguler.

Dengan begini maka nomor WhatsApp untuk bisnis anda akan semakin profesional. Dan lagi, fitur WhatsApp Business bisa anda nikmati secara gratis dan tanpa iklan. Siap untuk migrasi?

Mau Mengisi Interior Rumah? Perhatikan Hal-Hal Ini!

April 27, 2018 Add Comment
Membeli sebuah properti (Rumah atau Apartemen) tentu tidak lengkap jika belum menentukan isinya. Banyak orang akhirnya memutuskan untuk menggunakan jasa interior demi mendapatkan ruangan yang indah dan terkesan homy.

Namun, perlu diperhatikan juga bahwa desain interior tidak serta merta ditentukan oleh desainer interior yang akan anda sewa. Kebanyakan memang sudah memberikan rekomendasi desain yang disertai dengan proposal sehingga anda bisa mendapatkan desain yang sesuai keinginan anda secara cepat. Tapi, tentu tidak semua jasa desain interior bisa langsung menentukan rekomendasi dengan cepat mengingat banyaknya konsep pembangunan dan keinginan konsumen yang berubah-ubah dan bervariasi, nah berikut beberapa pertimbangan yang bisa anda gunakan untuk menentukan desain interior rumah.

Perhatikan Rencana Interior Rumah

Pastikan sesuai dengan budget anda

Yang pertama dan terutama, tentu sesuaikan dengan budget anda. Percuma sudah merancang jauh-jauh jika budgetnya ternyata tidak cukup.

Biaya dalam desain interior ditentukan dari jenis dan konsep furnitur yang akan digunakan. Anda tentu akan mendapatkan harga yang berbeda untuk furnitur dengan bahan yang berbeda. Pastikan anda sudah memperhitungkan budget dengan furnitur yang akan anda gunakan nantinya.

Sesuaikan dengan konsep perumahan

Anda tentu tidak mau kan jika desain rumah nabrak atau tidak sesuai dengan kondisi lingkungannya? Contohnya anda tentu tidak mungkin membuat rumah dengan desain Japanese Cottage jika konsep perumahannya American Style. Yang ada malah kacau dan tidak sesuai.

Pastikan anda sudah mengecek warna dan model furnitur dan cek apakah furnitur yang digunakan sesuai dengan konsep rumah dan lingkungan.

Hati-hati dengan ukuran furnitur

Semua properti dibangun dengan rasio dan ukuran kamar yang berbeda-beda. Termasuk jika anda membangun rumah sendiri. Jangan menggunakan furnitur ukuran besar di kamar yang kecil dan begitu sebaliknya. Mengapa?

Karena jika ukuran furnitur dengan ruangan tidak sesuai, maka akan menimbulkan kesan yang buruk. Contoh, jika anda menggunakan lemari ukuran besar di kamar yang kecil akan menimbulkan kesan sumpek dan sempit. Sedangkan jika anda menggunakan lemari kecil di kamar besar, akan menimbulkan kesan sepi. Konsultasikan dengan jasa desain interior anda.

Pertimbangkan biaya perawatan

Beberapa furnitur seperti lampu kristal, lampu hias, pernak-pernik, ataupun beberapa jenis sofa yang rumit bisa membutuhkan biaya perawatan yang besar. Lampu kristal contohnya, akan sulit dibersihkan padahal jarang digunakan karena membutuhkan daya konsumsi yang besar sehingga akan mudah kotor.
Pastikan anda sudah mempertimbangkan biaya perawatannya. Jangan hanya karena ingin terlihat mewah dan mahal anda tidak melihat bagaimana perawatan kedepannya. Ingat, lebih baik furnitur biasa dengan kondisi bersih dan bagus daripada furnitur mewah yang terbengkalai.

Ketahanan terhadap perubahan jaman

Beberapa konsep seperti klasik merupakan konsep yang hanya booming sesaat atau konsep musiman. Tidak ada salahnya untuk mengikuti tren yang sedang mode saat ini, tapi pertimbangkan juga bagaimana rencana kedepannya jika nantinya akan dijual. Ingat, interior yang dirasa tidak cocok atau hanya bersifat musiman dalam jangka pendek bisa berakibat tidak dihargai oleh calon pembeli baru.

Beberapa mode yang tahan lama sampai sekarang adalah model modern minimalis dan konsep resort.

Memiliki rumah dengan interior yang bagus tentu menjadi idaman setiap orang. Namun, jangan sampai pada akhirnya malah terkesan norak dan pada akhirnya mengecewakan anda.

Mengenal Seni Kaligrafi Hanzi China, Tak Berbentuk Namun Berseni Tinggi

April 26, 2018 Add Comment
Setiap negara pasti memiliki seni dan budaya yang unik dan menarik. Indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki berbagai seni dan budaya yang sudah dikenal luas oleh masyarakat dunia, contohnya batik. Nah, sekarang saya akan memperkenalkan seni dari negara China, seni kaligrafi.

Anda tentu pernah melihat seni menulis dari negeri China bukan? Apa impresi pertama anda ketika melihat seni tersebut? Mungkin anda akan berpikiran kalau bagaimana mungkin tulisan yang ditulis secara acak tanpa mengikuti kaidah penulisan hanzi bisa memiliki nilai seni yang tinggi. Jangan salah, di sini saya akan menjabarkan mengapa seni kaligrafi ini begitu menarik.

Kaligrafi China
Seni kaligrafi untuk tulisan Fei Chang Zhi Dao

Ada pelajarannya lho di seni sastra

Jika anda mengambil jurusan sastra mandarin, maka kemungkinan anda menerima mata kuliah kaligrafi hanzi. Cara membuatnya bisa dibilang cukup sulit. Pada zaman modern, memang kita hanya cukup menggunakan tinta bak dan kuas untuk membuat seni kaligrafi ini. Namun, pada pelajarannya, anda harus menggunakan cara tradisional, yaitu dengan mencampurkan arang dengan air.

Nantinya, anda menggunakan arang yang sudah dicampur dengan air (dalam jumlah yang sangat sedikit) untuk menuliskan hanzi di atas kanvas. Saya akui sangat sulit. Jika anda gagal, maka bentuk yang tidak beraturan lah yang anda dapatkan. Meskipun tidak menggunakan kaidah hanzi, namun jika tidak menggunakan perasaan maka bentuk hancur lah yang anda dapatkan. Bagi anda yang baru pertama kali mempelajarinya, mungkin akan mengalami sakit di sendi-sendi jari.

Mengenal lebih dekat dengan kaligrafi china (书法 = Shu Fa)

Pada jaman dahulu, orang yang bisa menulis dengan baik lah yang dianggap orang terpelajar. Bahkan, sampai sekarang ada juga orang yang berprofesi sebagai penulis nama (nama china) dengan menggunakan teknik kaligrafi. Profesi ini bisa anda temui di negara China dan Taiwan sana dan tentunya anda harus membayar dengan sejumlah uang.

Selain digunakan sebagai karya seni, kaligrafi ini juga digunakan sebagai cap atau stempel. Beberapa universitas atau overseas study asal China yang beroperasi di Indonesia juga menggunakan stempel dari kaligrafi hanzi (Contoh alumni saya, SIIBT Surabaya).

Layaknya karya seni pada umumnya, semakin estetik tulisannya maka akan semakin tinggi nilai seninya. Ada beberapa teknik dalam seni kaligrafi hanzi dan salah satunya adalah menggunakan metode satu goresan yang artinya hanya perlu menggunakan satu goresan saja untuk membuat hanzi. Teknik satu goresan ini, biasanya akan membingungkan orang yang baru pertama kali atau baru saja mengenal hanzi karena bentuknya sama sekali tidak mirip dengan hanzi baku.

Kaligrafi hanzi China juga sering digunakan di lukisan. Tentu saja lagi-lagi agar nilai seni lukisan itu bertambah, rasanya akan kaku jika menggunakan hanzi baku sebagai tulisan dalam lukisan dan ini benar terasa bedanya meskipun saya bukan seorang penikmat seni.

Bagaimana membuat kaligrafi hanzi China?

Seperti yang sudah saya utarakan sebelumnya, anda bisa mengambil pendidikan sastra mandarin untuk bisa mempelajari seni kaligrafi yang unik ini. Namun, bagi anda yang hanya ingin iseng-iseng membuat kaligrafi tulisan hanzi secara cepat, anda bisa mencari toolnya secara online yang banyak tersebar di dunia internet (Bisa dicari lewat mesin pencari Google maupun Baidu).

Cukup dengan menuliskan hanzi yang ingin anda rubah ke bentuk kaligrafi, maka kaligrafi akan muncul langsung setelahnya. Namun, karena sistem komputer, tentu saja hasilnya tidak sebagus buatan tangan manusia.

Perbedaan Asuransi Tradisional dan Asuransi Unit Link

April 26, 2018 Add Comment
Anda berencana membeli produk asuransi? Sebelumnya, anda perlu mengetahui bahwa jenis asuransi dibagi menjadi dua yaitu asuransi general insurance atau yang disebut asuransi kerugian dan asuransi jiwa.

Asuransi jiwa sendiri dibagi menjadi dua jenis, yaitu asuransi jiwa tradisional dan asuransi jiwa Unit Link. Perbedaan dari keduanya adalah jika anda menggunakan asuransi jiwa tradisional maka anda hanya mendapatkan manfaat proteksi saja, sedangkan jika anda memilih asuransi jiwa Unit Link, maka anda bisa mendapatkan manfaat proteksi sekaligus investasi dalam satu waktu.

Asuransi Tradisional VS Unit Link

Perusahaan asuransi pada umumnya akan lebih menekankan produk asuransi Unit Linknya kepada para calon nasabah. Jika anda bertanya mana yang lebih menguntungkan untuk anda sebagai nasabah, maka anda bisa mempertimbangkannya dari ulasan berikut. Berikut rincian perbedaan antara asuransi tradisional dan asuransi unit link:

Asuransi tradisional

Asuransi tradisional hanya memberikan manfaat proteksi untuk anda. Dengan anda membayarkan sejumlah premi, maka anda bisa meminimalisir dampak ekonomi jika ada resiko seperti resiko kesehatan atau resiko meninggal dunia yaitu dengan menggunakan uang santunan dari klaim asuransi.

Premi dari asuransi tradisional cenderung lebih murah daripada asuransi Unit Link. Namun, anda tidak bisa menarik uang tunai dari uang premi yang anda setorkan. Berbeda dengan asuransi Unit Link yang akan dibahas berikutnya.

Asuransi Unit Link

Asuransi Unit Link adalah asuransi yang mengkombinasikan manfaat proteksi dan investasi. Asuransi jenis Unit Link lah yang saat ini lebih gencar ditawarkan oleh perusahaan asuransi. Mengapa? Berikut alasannya:
  1. Dengan Unit Link, maka anda tidak perlu khawatir dengan masalah investasi dan proteksi anda. Anda bisa mendapatkan proteksi dari resiko kesehatan maupun meninggal dunia dan investasi akan ditangani oleh bagian manajer investasi dari perusahaan asuransi yang anda gunakan.
  2. Anda bisa menarik tunai dari jumlah premi yang anda bayarkan beserta keuntungannya sewaktu-waktu apabila anda membutuhkannya dan ini tidak bersifat pinjaman seperti pada asuransi jiwa tradisional, asalkan saldo masih mencukupi.
Jumlah dari premi proteksi dengan premi investasi pun bisa anda sesuaikan dengan kebutuhan. Anda tetap akan mendapatkan Uang Pertanggungan jika terjadi resiko sesuai dengan premi proteksi anda. Pastikan anda mengatur rasio antara premi proteksi dengan premi investasi agar proteksi dan investasi yang anda terima optimal.

Dengan Unit Link, anda juga memiliki kesempatan untuk tidak membayarkan premi dimana pembayaran premi selanjutnya akan dipotongkan dari total dana investasi anda.

Namun, ada resiko dimana dana investasi anda bisa habis karena investasi yang gagal (misal karena terlalu sering melakukan switching). Sangat disarankan untuk tidak melakukan switching atau penggantian jenis investasi kecuali anda benar-benar paham dengan hal tersebut.

Kesamaan dari asuransi tradisional dan Unit Link adalah keduanya bisa ditambahkan rider sesuai kebutuhan anda (ada tambahan premi tentunya). Ingat, jangan pernah memanipulasi data atau tidak jujur saat mengisi SPAJ atau klaim anda bermasalah di kemudian hari.

Cara Mudah Mulai Bergabung Menjadi Agen Properti Professional

April 25, 2018 Add Comment
Berencana untuk menjadi agen properti? Namun bingung bagaimana caranya? Tenang saja, di artikel saya kali ini, saya akan membahas seputar langkah-langkah untuk menjadi agen properti di suatu perusahaan agen properti yang sudah tersertifikasi oleh AREBI (Asosiasi Real Estate Broker Indonesia).

Bisnis properti memang tidak akan pernah mati, kecuali jika manusia punah dari muka bumi ini mengingat setiap manusia pasti memerlukan properti, baik untuk tinggal maupun untuk usaha. Namun, terkadang orang menemui kesulitan ketika akan menjual, menyewakan, atau bahkan membeli properti baru mengingat dunia properti yang cukup luas dan merupakan spesialisasi yang tidak dikuasai oleh semua orang.

Disinilah peran agen properti handal diperlukan. Agen properti bertugas untuk menangani hal-hal seputar transaksi properti mulai dari menawarkan, mengatur legalitas, mengatur alur transaksi, maupun mencarikan properti untuk pembeli.

Cara Mudah Mulai Bergabung Menjadi Agen Properti Professional

Namun, akan lebih baik jika anda menjadi agen properti yang tersertifikasi AREBI atau yang biasa disebut agen properti profesional. Mengapa? Karena hanya agen properti dengan sertifikasi AREBI sajalah yang diakui oleh hukum dan negara. Menjadi agen properti non AREBI atau agen independen memiliki beberapa resiko seperti tidak adanya kerja sama dengan bank untuk kredit sampai tidak diperbolehkan untuk memasarkan unit properti dari developer besar di Indonesia.

Berikut langkah-langkah untuk mendaftar menjadi agen properti profesional:

1. Pastikan anda sudah mengetahui profil perusahaan agen properti yang akan anda ikuti

Berdasarkan manajemennya, perusahaan agen properti dibagi menjadi dua yaitu One Management dan Franchise. One management, artinya semua kantor cabang yang tersebar di seluruh Indonesia berada di bawah pemilik dan kebijakan yang sama. Sedangkan Franchise artinya setiap kantor cabang belum tentu di bawah manajemen dan pemilik yang sama dan biasanya akan dikenakan biaya royalti untuk setiap transaksi yang terjadi.

Pastikan anda sudah mengetahui profil dan latar belakang perusahaan sebelum anda mendaftar. Mengingat koneksi dan kerja sama setiap perusahaan berbeda-beda.

2. Mendaftar menjadi agen

Setelah anda memilih perusahaan mana yang akan anda masuki, sekarang waktunya anda mendaftar! Akan lebih mudah jika anda memiliki kenalan atau referensi di perusahaan tersebut agar lebih lancar dalam proses pendaftaran dan tentunya anda akan lebih mudah mendapatkan seorang leader nantinya.

Setelah anda mendaftar, anda akan diwajibkan untuk membayarkan biaya training. Harga biaya training bervariasi untuk setiap perusahaan agen properti. Anggap biaya ini sebagai investasi anda.

Setelah itu, anda mungkin akan diinterview oleh pimpinan cabang tempat anda mendaftar secara langsung. Tidak perlu gugup dan jawab saja pertanyaannya sesuai hati nurani anda. Hasil interview biasanya hanya akan digunakan untuk keperluan training.

3. Menjalani training

Saatnya anda menjalani training! Dalam training ini, anda akan diajarkan berbagai hal seputar properti. Mulai dari bagaimana cara mendapatkan listing, metode penjualan, komisi, sampai tips dan trik memasarkan properti. Anda mungkin akan menemui kesulitan pada awalnya, namun anda akan semakin terbiasa seiring dengan berjalannya waktu.

Ada perusahaan yang memberlakukan ujian setelah training ada yang tidak. Tenang saja, hasil dari ujian tidak mempengaruhi apakah anda boleh lanjut atau tidak dan hanya digunakan untuk formalitas dan keperluan training kedepannya.

4. Mulai berjualan

Setelah anda menyelesaikan training dan ujian, maka anda sudah resmi menjadi agen properti dari perusahaan tempat anda mendaftar. Mulai terapkan semua hal yang anda dapatkan di training, cari listing pertama anda dan perkenalkan diri anda sebagai agen properti profesional. Perlu diingat, bahwa rumah yang anda pegang mungkin bisa dipegang oleh agen lain juga (terutama jika listing didapatkan dari iklan koran). Tidak akan menjadi masalah, gunakan sebagai senjata untuk mendapatkan klien pertama anda.

Pastikan anda mengikuti rangkaian kelas yang diadakan oleh leader anda. Ini sangat penting bagi agen baru karena biasanya akan membahas seputar permasalahan di lapangan ataupun tentang legalitas. Matangkan pengetahuan anda di kelas yang diadakan leader.

Mudah bukan mendaftar sebagai agen properti? Jika ada pertanyaan seputar artikel ini, bisa langsung menghubungi saya lewat halaman about us atau menu feedback.

Mengenal Satuan Investasi Dalam Asuransi (Unit)

April 25, 2018 Add Comment
Setiap harga pasti memiliki satuan, begitu pula sebaliknya. Ada berbagai macam satuan, diantaranya yang paling sering kita temu adalah satuan panjang (meter) dan satuan berat (kilogram). Nah, satuan dalam investasi asuransi juga ada yaitu yang dikenal dengan unit, dan satuan ini diberlakukan di perusahaan asuransi apapun dan di manapun di Indonesia.

Dalam memilih asuransi, anda bisa memilih 2 jenis yaitu asuransi jiwa tradisional atau Unit Link. Asuransi Unit Link lah yang merupakan perpaduan antara investasi dan proteksi dengan persentase tertentu. Artinya anda bisa mendapatkan proteksi atau perlindungan dari resiko seperti kesehatan atau kecelakaan sambil berinvestasi. Namun, saya tidak membahas detail asuransi unit link di artikel ini.

Mengenal Satuan Investasi Dalam Asuransi (Unit)

Seperti yang saya katakan sebelumnya, unit merupakan satuan dalam investasi asuransi Unit Link. Pada awal anda membeli polis asuransi Unit Link, maka anda akan diberikan data tentang harga unit yang nantinya akan anda investasikan.

Sifat harga unit adalah fluktuatif, artinya pergerakan naik turun harganya sangat kompleks dan dinamis. Anda tidak perlu khawatir, karena berbeda dengan investasi yang anda lakukan secara individu, di sini anda tidak wajib untuk memantau setiap detail pergerakan investasi yang anda pilih di asuransi Unit Link anda. Anda cukup melihat laporan data harga unit di setiap laporan transaksi yang diberikan oleh perusahaan asuransi kepada anda.

Mengenal Satuan Investasi Dalam Asuransi (Unit)

Seperti yang sudah diketahui, anda bisa memilih satu atau beberapa dari resiko investasi yang ada yaitu Low Risk, Middle Risk, dan High Risk. Semakin tinggi resiko yang anda pilih, maka semakin besar juga keuntungannya. Harga unit juga bervariasi tergantung dengan jenis resiko dan pilihan produk investasi yang anda pilih.

Contoh harga unit untuk asuransi Tokio Marine per 24 April 2018
Contoh harga unit untuk asuransi Tokio Marine per 24 April 2018

Anda bisa mengalokasikan berapa persen untuk setiap pilihan resiko. Jika anda termasuk seorang investor yang suka dengan investasi jangka sangat panjang, maka tidak ada salahnya memilih investasi high risk atau resiko tinggi agar ROI (Return Of Investment) yang diterima juga maksimal.

Karena asuransi membidik investasi jangka panjang, maka tidak disarankan untuk melakukan penarikan dana jika anda masih baru bergabung atau hasil dari investasi tidak akan optimal. Selain itu, jika jumlah uang di dalam kantong investasi anda tidak memadai maka bisa mengakibatkan jumlah keuntungan tidak maksimal.

Meskipun pergerakan harga unit bersifat fluktuatif, namun dalam riwayat dan pengkajian perbandingan harga unit setiap tahunnya selalu mengalami kenaikan. Dalam beberapa kasus, bahkan kenaikan harga unit resiko tinggi bisa mencapai 15% dalam kurun waktu satu tahun! Jauh di atas bunga deposito bank. Tentu dengan catatan anda mengendapkan dana di perusahaan asuransi tanpa melakukan penarikan atau melakukan switching (mengganti rasio atau pilihan resiko investasi).
Sebagai data tambahan, berikut standar perikiraan kenaikan harga unit per tahun :
  1. Resiko rendah kisaran 1% sampai 3% per tahun
  2. Resiko sedang kisaran 5% sampai 8% per tahun
  3. Resiko tinggi kisaran 10% sampai 15% per tahun
Tentu saja ilustrasi di atas bersifat perkiraan berdasarkan rata-rata kenaikan harga unit setiap tahun mulai dari produk dirilis. Harga sebenarnya bisa lebih rendah atau lebih tinggi dari proyeksi, bergantung dari kondisi ekonomi di Indonesia.

Bagaimana? berminat untuk berinvestasi sambil mendapatkan perlindungan di asuransi?

Jangan Khawatir! Semua Orang Berjalan di Waktunya Sendiri

April 23, 2018 Add Comment
Jaman semakin berubah. Bahkan dalam 1 dekade terakhir saja sudah sangat banyak perubahan. Bidang teknologi, pendidikan, ekonomi, dan lain-lain. Perubahan jaman yang begitu cepat membuat banyak kekhawatiran pada generasi muda sekarang ini.

Saya juga berprofesi sebagai guru les lembaga bimbingan belajar (selain agen properti dan agen asuransi), kerap mendengan keluhan-keluhan dari anak didik. Bermacam-macam, mulai kegelisahan saat ujian, bagaimana rencana setelah lulus, apakah bisa mendapatkan pekerjaan setelah selelsai sekolah, dan lain-lain.

Tentu saya tidak bisa menjawabnya, karena belum saatnya dijawab. Memang, pada saat saya masih seumuran mereka saya juga banyak bertanya bagaimana nasib saya selanjutnya. Namun, pada kenyataannya perubahan-perubahan yang tidak diprediksi sebelumnya terjadi pada diri saya.

Jangan Khawatir! Semua Orang Berjalan di Waktunya Sendiri

Semua orang berjalan di waktunya masing-masing

Jika banyak dari generasi sekarang mau terburu-buru untuk menentukan nasibnya, maka ini salah kaprah. Banyak kejadian-kejadian yang tidak sesuai rencana. Bahkan pendirian blog ini sebenarnya tidak direncanakan untuk membahas masalah sosial dan keuangan, namun pada akhirnya saya bisa membahasnya dan ini benar-benar diluar rencana saya.

Ada banyak orang yang lulus kuliah di usia 21, namun baru mendapatkan pekerjaan ideal di usia 28 tahun. Tapi ada juga orang yang lulus kuliah di usia 25, namun langsung mendapatkan pekerjaan ideal segera setelah lulus. Ada orang yang menikah dengan acara yang sangat meriah, namun kandas dalam waktu beberapa tahun saja. Ada yang bahkan menikah tanpa acara, namun bisa langgeng sampai akhir hayat.

Ada pula orang yang menggebu-gebu mengambil jurusan arkeologi saat kuliah, namun setelah lulus malah menjadi artis. Ada pula orang yang sangat tertutup saat sekolah, namun setelah bekerja menjadi seorang marketing handal.

Kolonel Sanders (pendiri KFC), sukses di usia 65 tahun. Bill Gates menemukan Microsoft yang merupakan sistem operasi komputer terbesar di dunia bahkan tanpa memerlukan gelar, Mark Eliot Zuckerberg dinobatkan menjadi miliarder muda pada umur 26 tahun. Dan masih banyak lagi kisah-kisah orang yang inspiratif baik yang dipublikasikan maupun yang tidak.

Nokia jatuh setelah hegemoni puluhan tahun, Yahoo! runtuh ketika Google datang, BBM jatuh saat WA datang menyerang, taksi konvensional mulai ditinggalkan ketika taksi online masuk pasar, travel agent mulai gulung tikar semenjak Traveloka dan sejenisnya ditemukan. Tidak sedikit juga posisi yang sudah di atas bisa menjadi di bawah dalam waktu singkat.

Kehidupan berjalan begitu dinamis. Kita bisa memprediksi apa yang akan kita lakukan di hari esok namun kita tidak bisa memastikan apa yang akan terjadi di hari esok. Apakah emas yang hari ini kita pegang akan tetap kita pegang terus selama kita hidup juga tidak ada yang tahu.

Kekhawatiran tentang masa depan tentu diperlukan agar kita berusaha untuk mengejar masa depan yang lebih baik. Namun, kekhawatiran yang terlalu berlebihan bahkan sampai membuat pemikiran menjadi skeptis tentu juga tidak baik.

Maksimalkan apa yang akan dilakukan pada hari ini, dan hentikan kekhawatiran yang tidak perlu. Akhir kata, selamat memperjuangkan masa depan anda masing-masing. Ingat, setiap orang berjalan pada waktunya sendiri-sendiri. Anda selamanya tidak akan bisa menjadi orang lain, jadilah diri anda sendiri!

4 Pameo Yang Wajib Diterapkan Dalam Dunia Investasi

April 23, 2018 Add Comment
Setiap orang yang hidup perlu berinvestasi. Dengan tujuan untuk masa depan yang lebih terjamin dan tentu saja juga untuk mengejar kondisi finansial yang lebih baik. Tapi, apa saja yang perlu dipelajari agar investasi tidak berujung rugi?

Banyak pepatah dan ungkapan yang disampaikan oleh para pakar investasi, dimana ungkapan tersebut benar-benar menggambarkan kondisi investasi dimanapun di dunia ini. Beberapa diantaranya akan dibahas di artikel ini. Yuk simak.

Jangan meletakkan semua telur di keranjang yang sama

Investasi diibaratkan telur-telur dalam jumlah banyak yang nantinya akan menetas. Anda sangat tidak disarankan untuk meletakkan semua telur di keranjang yang sama.

4 Pameo Yang Wajib Diterapkan Dalam Dunia Investasi

Mengapa? Telur sangat mudah pecah, jika sewaktu-waktu keranjang anda rusak maka semua telur dapat pecah. Jika anda meletakkan beberapa telur di keranjang yang berbeda, maka anda masih punya cadangan. Bayangkan jika anda meletakkan semua telur di satu keranjang? Hilanglah semua telur yang sudah dikumpulkan.

Sama dengan investasi, jika anda meletakkan semua uang anda di satu jenis investasi saja (misal hanya properti) maka jika sewaktu-waktu pasar properti lesu, maka investasi anda menjadi tidak ada hasilnya. Beda halnya jika anda meletakkan investasi di berbagai instrumen, misal saham, properti, asuransi, danareksa, dan lain-lain. Maka jika sewaktu-waktu ada masalah di salah satu instrumen, anda masih punya cadangan lainnya.

Jangan melawan arus pasar

Saya akan memberikan contoh untuk pasar properti. Misalnya yang sedang diburu adalah rumah tipe minimalis, maka jangan sekali-sekali anda mencoba untuk menjual rumah tipe klasik. Jelas tidak ada yang mau.

Arus pasar adalah kekuatan masyarakat dalam jumlah besar. Perusahaan sebesar Nokia dan Yahoo! saja bisa runtuh karena melawan arus pasar. Ini bisa dianalogikan dengan sungai, dimana anda tidak akan pernah bisa berenang melawan derasnya arus sungai, sehebat apapun kemampuan anda berenang. Dan berlaku juga bagi dunia investasi.

High Risk High Income - Resiko besar maka hasil besar juga

Setiap investasi pasti mengandung resiko. Hanya tergantung seberapa besar resikonya apakah Low Risk (dana reksa, asuransi jiwa, emas), Middle Risk (Properti), atauh High Risk (Saham dan Valas). Resiko yang dimaksud adalah peluang anda kehilangan modal yang ditanamkan atau tingkat kerugian.

Hasil dari saham tentu berbeda dengan hasil dari properti dan asuransi. Anda tentu mengetahui jika ada jenis "saham gorengan" yang harganya sangat fluktuatif. Satu sisi anda bisa mendapatkan keuntungan hingga ratusan persen dalam waktu singkat, namun di satu sisi anda bisa kehilangan seluruh modal anda dalam waktu singkat juga.

Tentu saja tidak ada salahnya memilih investasi dengan tingkat resiko tinggi. Namun, perlu diperhatikan juga bagaimana kemampuan finansial anda. Jangan pernah menggunakan uang beras (uang untuk kebutuhan sehari-hari) untuk investasi, gunakan uang bebas (uang yang disisihkan). Jangan sampai investasi yang seharusnya untuk menjamin masa depan, malah meruntuhkan masa depan anda.

Permintaan naik, harga naik. Penawaran naik, harga turun. Begitu sebaliknya

Ini adalah hukum dasar dalam pasar. Misalnya jika anda berinvestasi properti di perumahan atau apartemen yang memiliki 10.000 unit, maka jangan berharap kenaikan harga yang fantastis karena terlalu banyak penawaran.

Meskipun begitu, tidak selamanya penawaran kalah dengan permintaan. Ada waktunya terjadi ledakan permintaan dan biasanya dipengaruhi oleh pemain besar. Pameo ini tidak pakem pada satu timeline, namun tetap harus dipegang karena ledakan permintaan juga sangat jarang terjadi.

Itulah beberapa pameo yang wajib diterapkan dalam dunia investasi. Ingat, pilih instrumen dan resiko investasi yang sesuai dengan kondisi finansial anda agar hasil investasi optimal dan tentu saja menjamin masa depan anda.

Apa Saja Faktor Yang Mendongkrak Harga Properti?

April 22, 2018 Add Comment
Sektor properti masih menjadi opsi investasi yang cukup aman dan kebal dari inflasi. Cara dan syarat untuk membeli properti pun semakin hari semakin mudah, sekarang bahkan sudah banyak opsi memiliki properti kecil-kecilan seperti unit apartemen sederhana (tapi tetap berkelas) sampai pilihan rumah minimalis.

Tapi, sebenarnya apa sih yang membuat harga properti terus-menerus naik? Ini penting untuk diketahui karena bisa digunakan sebagai parameter sebelum memilih proyek properti yang akan dibeli. Simak detailnya di bawah ini :

Apa Saja Faktor Yang Mendongkrak Harga Properti?

Ketersediaan tanah

Semakin sedikit ketersediaan tanahnya, maka semakin tinggi lah kemungkinan properti tersebut akan naik. Mengapa? Karena jelas selain tempat itu sudah berkembang, pilihan untuk membeli properti baru sudah sangat kecil karena jumlah tanah yang sudah sedikit.

Bisa kita lihat di daerah CBD padat seperti di pusat kota Jakarta dan Surabaya. Harga tanahnya sudah sangat tinggi.

Infreastruktur

memiliki properti dengan dukungan infrastruktur yang baik adalah wajib. Anda bisa membayangkan bagaimana jika memiliki rumah yang jauh dari manapun atau hanya memiliki sedikit akses untuk menuju ke sana. Tentu pasar properti di daerah yang infrastrukturnya masih rendah tidak akan seramai pasar properti yang letaknya strategis. Inilah alasan mengapa lokasi menjadi pertimbangan utama dalam memilih investasi properti.

Beberapa contoh infrastruktur yang akan mendongkrak harga properti adalah : rencana jalan tol, rencana pusat kegiatan bisnis, rencana pelebaran jalan, sampai dengan rencana pembangunan sarana transportasi umum. Keberadaan infrastruktur ini akan membuat orang yang tinggal di sana tidak kerepotan dan tentu pada akhirnya menjadi daerah yang paling dicari.

Pangsa Sewa

Pangsa sewa ditentukan dari jumlah pekerja dan pelajar yang ada di sekitar daerah properti itu dibangun. Semakin besar dan mahal pangsa sewanya, tentu akan mendongkrak harga jual properti itu sendiri. Hal ini disebabkan, properti yang memiliki pangsa sewa yang tinggi tentu memiliki ROI (return of investment) yang besar.

Dengan pangsa sewa yang besar pun, anda tidak perlu risau akan kenaikan harga karena sebenarnya anda sudah mendapatkan penghasilan pasif (passive income) dari hasil sews properti tersebut.

Kelas pembangunan

Yang dimaksud kelas pembangunan adalah untuk kalangan manakah properti itu dibangun. Properti untuk kalangan menengah biasanya memiliki tingkat kenaikan harga tertinggi dibandingkan dengan properti yang dibangun untuk kalangan atas.

Mengapa? Tentu saja karena perputaran penjualan properti untuk kelas menengah jauh lebih tinggi dibandingkan dengan kelas bawah (seperti rumah subsidi) ataupun kelas atas (hunian elite). Harga untuk rumah subsidi ataupun hunian elita biasanya kenaikannya akan stagnan dan tidak bisa loncat terlalu tinggi dalam waktu dekat.

Perkembangan lebih lanjut

Berapa besar lahan yang dimiliki pengembang adalah pertanyaan yang sering diajukan calon pembeli dan tentu ini tidak ada salahnya. Properti yang masih terus berkembang tentu akan memiliki nilai kenaikan harga yang jauh lebih baik daripada properti yang sudah mencapai titik jenuh. Ini juga menjadi alasan mengapa developer besar selalu memasarkan propertinya sedikit demi sedikit dan tidak langsung semuanya.

Harga properti di lokasi yang baru berkembang pun relatif lebih murah daripada daerah yang sudah mature. Anda tentu bisa memperhitungkan mana yang lebih mungkin, dari harga 10 juta per meter naik ke 15 juta per meter atau dari harga 100 juta per meter naik ke 101 juta per meter.

Tipe properti

Membeli properti yang terlalu kecil atau terlalu besar tentu juga mempengaruhi nilai investasinya. Properti terlalu kecil biasanya menjadi tidak menarik untuk dibeli, sedangkan properti yang terlalu besar menjadi sulit untuk dibeli karena terlalu mahal jika dihitung per meter. Pastikan anda memilih tipe properti yang tepat agar tidak menemui masalah ketika akan menjual kembali.

Rumah dengan tipe 60 atau unit apartemen 2 bedroom terbukti memiliki pasar yang paling baik dibandingkan dengan tipe lain.

Pastikan anda sudah mempertimbangkan faktor-faktor yang disebutkan di atas. Memilih proyek yang salah akan mengakibatkan investasi yang tidak optimal atau bahkan yang lebih parah : merugi.

Apakah Asuransi Sama Dengan Menabung Dan Alasan Mengapa Stigma Asuransi Buruk

April 22, 2018 Add Comment
Di Indonesia, masih banyak orang ragu-ragu terhadap asuransi. Tidak salah, mengingat awal perkenalan asuransi ke masyarakat di Indonesia dulunya diwarnai banyak oknum sehingga menimbulkan stigma negatif. Salah satu yang paling umum adalah, bagaimana asuransi bisa mengganti resiko finansial dengan jumlah berkali lipat dari premi, dan ada pula yang mempertanyakan digunakan untuk apakah uang premi yang selama ini disetorkan. Di sini saya akan tunjukkan sebagian kecil dari konsep berasuransi.

Sebenarnya, metode pengelolaan uang di Asuransi hampir sama dengan yang terjadi di bank, seperti diinvestasikan ke pasar modal atau valuta asing. Bedanya, di asuransi mengenal istilah reinsurance dimana premi yang ada di suatu perusahaan asuransi itu akan diasuransikan lagi, ini yang membuat perusahaan asuransi bisa membayarkan kompensasi jika terjadi resiko.

Apakah Asuransi Sama Dengan Menabung

Lalu apakah dengan asuransi sama dengan menabung?

Saya katakan Ya tapi tidak sepenuhnya. Beda asuransi dengan bank, adalah asuransi mau menanggung resiko jika terjadi sesuatu pada pemegang polis (tergantung anda mengambil produk apa), sedangkan di bank anda hanya murni menabung dan mendapatkan bunga.

Memang, di asuransi anda tidak bisa menarik dana sewaktu-waktu. Namun, harus menunggu sampai jatuh tempo tiba. Ini juga alasan mengapa asuransi lebih dikategorikan sebagai investasi dan bukannya tabungan.

Jika sama, mengapa stigma asuransi jauh berbeda daripada bank? Kembali lagi seperti yang diutarakan di awal, karena pengenalan asuransi di Indonesia diwarnai oleh oknum-oknum nakal yang menggelapkan uang customer. Padahal, jika anda mengikuti asuransi di perusahaan yang terpercaya, anda akan mendapatkan banyak sekali benefit mulai dari investasi sampai proteksi.

Banyak oknum agen yang hanya mengejar closing, tanpa menghiraukan etika berjualan yang baik. Banyak oknum agen yang memanipulasi polis agar customer mau masuk. Padahal, hal-hal yang tertulis dan disetujui di polis ini yang akan menjadi dasar untuk mengajukan klaim. Jika dimanipulasi, klaim tentu tidak akan keluar.

Dampaknya ke masyarakat itu sendiri. Masyarakat yang sudah terlanjur tidak mempercayai asuransi, menjadi tidak bisa mendapatkan proteksi dan keamanan financial dari resiko. 

Memperbaiki stigma asuransi

Jika anda berminat untuk membeli produk asuransi dan terutama asuransi kesehatan, anda wajib menyampaikan semua tentang kesehatan anda sejujur-jujurnya. Jangan mempercayai agen yang bisa memanipulasi polis karena sekali lagi, akan berakibat klaim anda ditolak suatu hari nanti dan anda sendiri yang rugi.

Ada beberapa kasus mengapa klaim tidak keluar saat kecelakaan kendaraan. Ini beberapa yang harus diperhatikan : Bagaimana kronologis kecelakaan itu sendiri? Asuransi umumnya tidak mau menanggung kecelakaan yang disebabkan oleh pelanggaran hukum (tidak memiliki SIM contohnya). Karena hal ini bisa mengakibatkan anak-anak di bawah umur bisa sembarangan menggunakan kendaraan hanya karena mereka sudah diasuransikan.

Yuk mulai sadar asuransi, untuk keamanan finansial dan masa depan yang lebih baik!

Formulir Kontak

Name

Email *

Message *